2 Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage mit Balkon und Gartennutzung

Begehrte Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs können zu Fuß erreicht werden. Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stadtbus, U-Bahn, Freizeit und Autobahn sind ebenso schnell zu erreichen.

Alle Zimmer sind mit Kunststofffenstern und Rollos ausgestattet. Schlafzimmer, Gang und Wohnzimmer haben eine schöne helle Holzdecke und Laminatfußboden in Holz-Optik. Die Zimmer sind vom Gang aus erreichbar.

Die Einbauküche ist in einem guten Zustand und ist mit einem Gasherd ausgestattet.

Vom Balkon aus bietet die Wohnung einen wunderschönen Ausblick auf einen kleinen Park. Die gesamte Anlage ist für alle Anwohner nutzbar und ist mit einer Grünfläche, einer Sitzgelegenheit und einem Sandkasten. Grillen ist hier für Eigentümer und Mieter erlaubt. Eine kleine Garage befindet sich im Hinterhof, wo die Utensilien hierfür unter-gestellt werden können.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 8 qm sowie ein Bodenabteil mit ca. 4 qm. Weiterhin befindet sich im Keller

eine separate Waschküche und ein Fahrradkeller für die Allgemeinheit.

Energieausweis ist vorhanden und liegt bei Besichtigung vor.

Maklerprovision 2,5 % vom notariell beurkundeten Kaufvertrag incl. MwSt