2 Zi Wg in München vom Privat zu verkaufen

81549 München - Giesing

Etage: 3.stock

Erbaut: 1965

Fläche: 60qm

2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Balkon,

Loggia, Flur, Abstellkammer + Kellerabteil,

gemeinsamer Waschraum im Haus

Bodenbelag: Parkett (Wohnzi) + Laminat

(Schlafzi) + Rest Fliesen

Bad wurde 2020 neu gefliest,

Küche im 2016 eingebaut, neu gefliest.

Im Sommer 2024 alle Wände und Türen

neu gestrichen, Waschbecken, Toilette im

Bad getauscht

Aktuelle kosten:

Wohngeld 393Eur Monat (ab 1.1.2025)

Grundsteuer 229,76 Eur Jahr

Erbbauzins im Jahr: 723,47 Eur

Letzte Jahresabrechnung 2023:

Umlagefähig 1099,62 + Heizg WW 1297,75

Aktuelle Mieteinahmen: 1300 Miete + 100 BK + 100 HK

Vermietet unbefristet

Mieter: 2 Absolventinnen Elternbürgschaft!

Preis verhandlunsbasis.