2 chice weiße Bungalows, 800 m2 Grundstück, 5 km vom Atlantik, in Marokko bei Agadir zu verkaufen!

Verkaufe gepflegtes 800 m2 großes Grundstück mit viel Ausbaupotential, bebaut mit 2 nagelneuen modernen weißen Bungalows, teilmöbliert, der Größere ca. 86 m2, der kleinere ca. 38 m2.

Beide Häuser haben den gewissen marokkanischen Touch und 2 vollständig eingerichtete Salons im marokkanischen Stil. Ansonsten sind sie modern und europäisch.

Das Grundstück liegt fast am Ende einer Dorfstraße in einem sehr ruhigen friedlichen typisch marokkanischen Dorf, 5 km von Sidi Bibi und ca. 40 Autominuten von Agadir entfernt.

Folgt man der Piste nach der Dorfstraße, so kommt man nach ca. 10 Autominuten zu einem von Franzosen geführten Campingplatz, wo man europäische Kontakte pflegen, im wunderschönen großen Pool schwimmen und Essen gehen kann. Weitere 10 Autominuten nach dem Campingplatz liegt ein einsamer völlig naturbelassener Sand- Felsenstrand mit den hohen Wellen des Atlantik, ideal zum Surfen oder für endlose Spaziergänge.

Der Flughafen Agadir ist gerade mal 20 Autominuten von dem Grundstück entfernt und mit Ryan Air kann man von Nord- bis Süddeutschland viele Flughäfen in 4 Stunden für manchmal nur 20 Euro erreichen.

Darum ist die Lage perfekt um regelmäßigen Kontakt zur Heimat zu halten, oder die Häuser nur als Ferienhäuser zu nutzen.

Wer dauerhaft bleiben möchte: Die Aufenthaltsgenehmigung für Marokko zu bekommen ist einfach und ich würde auch helfen dabei.

Das Grundstück hat vor den Häusern einen angelegten Garten; daneben und dahinter gibt es noch genug Flächen um alles zu machen was man möchte - es gibt in Marokko in diesen Dörfern keine Einschränkungen. Man kann die Flächen für Tierhaltung nutzen oder Obstbäume anpflanzen, man kann einen Grillplatz bauen oder eine Sportfläche oder natürlich auch einen eigenen Pool. Vorne am Eingang kann auch noch ein Schuppen für Fahrräder usw. gebaut werden.

Zwischen den Häusern steht ein uralter Argan-Baum, der jedes Jahr sehr viele Früchte trägt, So kann man sein eigenes wertvolles Arganöl herstellen lassen oder die Früchte verkaufen.

Der große Bungalow hat ca. 86 m2 Wohnfläche und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, einen WC-Raum, einen großen Flur mit Abstellkammer, ein Wohnzimmer im typisch marokkanischen Salon-Stil und einem großen Raum mit offener Küchenzeile und Essbereich mit Blick auf den Garten.

Der kleinere Bungalow hat einen sehr großen hellen Schlafraum mit direktem Zugang zum Badezimmer, mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie direkt im Eingangsbereich einen offenen marokkanischen Salon, eine großzügige Abstellkammer und eine fast vollständig eingerichtete Küche.

Beide Häuser haben großzügige Terrassen, die ganz bewußt nach Norden ausgelegt sind, da man hier froh ist wenn man Schatten findet.

Die Häuser sind komplett ebenerdig, ohne jede Schwelle oder Stufe.

Da das kleinere Haus vollständig eingerichtet ist, kann es komplett unabhängig genutzt werden.

Im Bebauungsplan ist sogar eingetragen, dass später hinter dem Grundstück eine neue Straße verlaufen wird. So könnte das kleinere Haus sogar von der Rückseite einen eigenen Grundstückseingang bekommen und man könnte in der Mitte das Grundstück teilen und so zwei vollständig voneinander getrennte Grundstücke schaffen.

Das Grundstück ist an Trinkwasser und Elektroversorgung des Ortes angeschlossen; für das Abwasser gibt es eine große Grube. Internet funktioniert gut und schnell mit Maroc Telecom zum Beispiel. Nebenkosten wie Wasser, Strom, Gas und Internet liegen momentan hier monatlich zusammen bei ca. 70,- .

Bei weiteren Fragen gerne schreiben, online-Besichtigung per Video sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Ein Auto kann mit verkauft werden. Es ist hier ratsam, ein Auto zu haben.

Weiter Bilder auf Anfrage!